Área para Venda no Condomínio Fazendas Terras de Minas em Brumadinho

Descrição do Imóvel

 ÁREAS À VENDA – CONDOMÍNIO FAZENDAS TERRAS DE MINAS!

Exclusividade, natureza e qualidade de vida a apenas 40 minutos de Belo Horizonte

Descubra o Condomínio Fazendas Terras de Minas, um empreendimento único no distrito de Piedade do Paraopeba – Brumadinho, localizado em uma das regiões mais nobres e preservadas.

São áreas rurais exclusivas de 2 hectares (20.000 m²), ideais para quem busca tranquilidade, privacidade, contato com a natureza e alto padrão de infraestrutura.
 

 Destaques do Empreendimento

• 70 áreas disponíveis, todas desmembradas e com matrícula individual

• Área total do condomínio: 160 hectares, sendo 600.000 m² de área verde preservada

• Projeto inserido no bioma Mata Atlântica

• Região fria, montanhosa, ar puro e paisagens exuberantes

• Empreendimento 100% reservado e privativo
   

Localização e Acesso

• Acesso pela estrada de Piedade do Paraopeba

• Acesso alternativo pelo Topo do Mundo (Retiro do Chalé)

• Apenas 40 minutos do BH Shopping
   

Infraestrutura Completa

• Portaria blindada e segurança 24h

• Condomínio totalmente cercado

• Câmeras de segurança

• Vias internas asfaltadas e áreas comuns com piso intertravado

• Energia elétrica rural bifásica (CEMIG)

• Abastecimento de água por poço artesiano coletivo, com distribuição por gravidade

• Pré-disposição para internet fibra óptica

• Sem IPTU – apenas ITR
   

Áreas Comuns de Lazer

• Lagos naturais (Lago das Maritacas, Lagoa da Lua e Lago das Macaúbas)

• Deck para pesca e pedalinho

• Trilhas ecológicas e trilha com mirante Três Irmãos

• Campo de futebol

• Quadra de Beach Tennis

• Playground

• Horta e pomar

• Lounges gourmet e estar

• Praças temáticas

• Área destinada a heliponto
   

Criação de Animais

Permitida a criação de animais de pequeno, médio e grande porte (exceto suínos, abelhas com ferrão e animais peçonhentos).

Taxa de manutenção estimada: R$ 1.000 a R$ 1.200
Previsão de entrega da infraestrutura: Dezembro de 2026

Financiamento próprio! 

Fazendas Terras de Minas: um refúgio exclusivo onde conforto, natureza e privacidade se encontram. Agende sua visita!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel:

Telefone e WhatsApp: (31) 99866-0082 ou (31) 99632-3434 (APS Imóveis)
Localização: Av. Vigilato Rodrigues Braga, N° 378 - Centro, Brumadinho
Email: apsimoveismg@hotmail.com
Instagram: @apsimoveismg

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